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HOMEDIAG diagnostic immobilier installé à Saint Laurent du Pont intervient pour réaliser les diagnostics immobiliers de amiante, termites, plomb, DPE, diagnostic de performances énergétiques, diagnostic installation gaz, diagnostic installation électrique, DTA, dossier technique amiante, Diagnostics immobiliers, Mise en copropriété, calcul des tantièmes, attestation du Clos et du couvert, certificat habitabilité, prêt à taux zéro, attestation éco-PTZ, notre secteur d’activité, en Isère, 38, 38000, le voironnais, la chartreuse, le Grésivaudan, dans les villes suivantes : Les Abrets, 38490, Les Adrets, 38190, L'Albenc, 38470, Allevard, 38580, Aoste, 38490, Apprieu, 38140, Arandon, 38510, Artas, 38440, Arzay, 38260, Auberives en Royans, 38680, Auberives sur Varèze, 38550, Autrans, 38880, Les Avenières, 38630, Avignonet, 38650, Badinières, 38300, Balbins, 38260, Barraux, 38530, La Bâtie Divisin, 38490, La Bâtie-Montgascon, 38110, Beaucroissant, 38140, Beaufort, 38270, Beaulieu, 38470, Beaurepaire, 38270, Beauvoir-de-Marc, 38440, Beauvoir en Royans, 38160, Belmont, 38690, Bernin, 38190, Bessins, 38160, Bévenais, 38690, Bilieu, 38850, Biol, 38690, Biviers, 38330, Bizonnes, 38690, Blandin, 38730, Bonnefamille, 38090, Bossieu, 38260, Le Bouchage, 38510, Bourgoin Jallieu, 38300, Bouvesse Quirieu, 38390, Brangues, 38510, Bressieux, 38870, Bresson, 38320, Brézins, 38590, Brié et Angonnes, 38320, Brion, 38590, La Buisse, 38500, La Buissière, 38530, Burcin, 38690, Cessieu, 38110, Châbons, 38690, Le Champ près Froges, 38190, Champ sur Drac, 38560, Champagnier, 38800, Champier, 38260, Chamrousse, 38410, Chantesse, 38470, Chapareillan, 38530, La Chapelle de la Tour, 38110, La Chapelle du Bard, 38580, Charancieu, 38490 Charavines, 38850, Charette, 38390, Charnècles, 38140, Chasselay, 38470, Chassignieu, 38730, Châteauvilain, 38300, Châtelus, 38680, Châtenay, 38980, Châtonnay, 38440, Chatte, 38160, Chélieu, 38730, Chevrières, 38160, Le Cheylas, 38570, Chèzeneuve, 38300, Chimilin, 38490, Chirens, 38850, Cholonge, 38220, Choranche, 38680, Claix, 38640, Cognet, 38350, Cognin les Gorges, 38470, Colombe, 38690, La Combe de Lancey, 38190, Commelle, 38260, Corbelin, 38630, Corenc, 38700, Corrençon en Vercors, 38250, La Côte Saint André, 38260, Coublevie, 38500, Courtenay, 38510, Cras, 38210, Creys Mépieu, 38510, Crolles, 38920, Culin, 38300, Dionay, 38160, Doissin, 38730, Dolomieu, 38110, Domarin, 38300, Domène, 38420, échirolles, 38130, Eclose, 38300, Engins, 38360, Entre deux Guiers, 38380, Les &ecute;parres, 38300, Eybens, 38320, Eydoche, 38690, Faramans, 38260, Faverges de la Tour, 38110, Fitilieu, 38490, La Flachère, 38530, Flachères, 38690, Fontaine, 38600, Fontanil Cornillon, 38120, La Forteresse, 38590, Four, 38080, La Frette, 38260, Froges, 38190, Frontonas, 38290, Gières, 38610, Gillonnay, 38260, Goncelin, 38570, Le Grand Lemps, 38690, Granieu, 38490, Grenoble, 38000, 38100, Le Gua, 38450, Herbeys, 38320, Hurtières, 38570, L'Isle d'Abeau, 38080, Izeaux, 38140, Izeron, 38160, Jarcieu, 38270, Jarrie, 38560, Laffrey, 38220, Lans en Vercors, 38250, Laval, 38190, Lentiol, 38270, Lieudieu, 38440, Livet et Gavet, 38220, Longechenal, 38690, Lumbin, 38660, Malleval, 38470, Marcieu, 38350, Marcilloles, 38260, Marcollin, 38270, Marnans, 38980, Massieu, 38620, Maubec, 38300, Méaudre, 38112, Merlas, 38620, Meylan, 38240, Meyrié, 38300, Meyrieu les étangs, 38440, Miribel Lanchâtre, 38450, Miribel les échelles, 38380, Moidieu Détourbe, 38440, Moirans, 38430, Moissieu sur Dolon, 38270, Monestier d'Ambel, 38970, Monestier de Clermont, 38650, Mont Saint Martin, 38120, Montagne, 38160, Montagnieu, 38110, Montalieu Vercieu, 38390, Montaud, 38210, Montbonnot Saint Martin, 38330, Montcarra, 38890, Montchaboud, 38220, Monteynard, 38770, Montfalcon, 38940, Montferrat, 38620, Montrevel, 38690, Morestel, 38510, Morêtel de Mailles, 38570, Morette, 38210, La Morte, 38350, La Motte d'Aveillans, 38770, La Motte Saint Martin, 38770, Mottier, 38260, Le Moutaret, 38580, La Mure, 38350, La Murette, 38140, Murianette, 38420, Murinais, 38160, Nantes en Ratier, 38350, Nantoin, 38260, Nivolas Vermelle, 38300, Notre Dame de Commiers, 38450, Notre Dame de l'Osier, 38470, Notre Dame de Mésage, 38220, Notre Dame de Vaulx, 38144, Noyarey, 38360, Optevoz, 38460, Ornacieux, 38260, Oyeu, 38690, Pact, 38270, Pajay, 38260, Paladru, 38850, Panissage, 38730, Panossas, 38460, Parmilieu, 38390, Le Passage, 38490, Passins, 38510, Penol, 38260, La Pierre, 38570, Pierre Châtel, 38119, Le Pin, 38730, Pinsot, 38580, Pisieu, 38270, Plan, 38590, Poisat, 38320, Poliénas, 38210, Pommier de Beaurepaire, 38260, Pommiers-la-Placette 38340, Ponsonnas 38350, Pont-de-Beauvoisin (Le) 38480, Le Pont de Claix, 38800, Pont en Royans 38680, Pontcharra, 38530, Porcieu Amblagnieu, 38390, Presles, 38680, Pressins, 38480, Primarette, 38270, Proveysieux, 38120, Prunières, 38350, Quaix en Chartreuse, 38950, Quincieu, 38470, Réaumont, 38140, Renage, 38140, Rencurel, 38680, Revel, 38420, Revel Tourdan, 38270, Rives, 38140, La Rivière, 38210, Roche, 38090, Rochetoirin, 38110, Roissard, 38650, Romagnieu, 38480, Rovon, 38470, Royas, 38440, Roybon, 38940, Ruy, 38300, Saint Agnin sur Bion, 38300, Saint Alban de Roche, 38080, Saint Albin de Vaulserre, 38480, Saint André en Royans, 38680, Saint André le Gaz, 38490, Saint Antoine l'Abbaye, 38160, Saint Appolinard, 38160, Saint Arey, 38350, Saint Aupre, 38960, Saint Barthélemy, 38270, Saint Barthélemy de Séchilienne, 38220, Saint Baudille de la Tour, 38118, Saint Bernard, 38660, Saint Blaise du Buis, 38140, Saint Bonnet de Chavagne, 38840, Saint Bueil, 38620, Saint Cassien, 38500, Saint Chef, 38890, 38520, Saint Christophe sur-Guiers, 38380, Saint Clair de la Tour, 38110, Saint Clair sur Galaure, 38940, Saint Didier de Bizonnes, 38690, Saint Didier de la Tour, 38110, Saint égrève, 38120, Saint étienne de Crossey, 38960, Saint étienne de Saint Geoirs, 38590, Saint Geoire en Valdaine, 38620, Saint Geoirs, 38590, Saint Georges de Commiers, 38450, Saint Gervais, 38470, Saint Guillaume, 38650, Saint Hilaire, 38660, Saint Hilaire de la Côte, 38260, Saint Hilaire du Rosier, 38840, Saint Honoré 38350, Saint Ismier, 38330, Saint Jean d'Avelanne, 38480, Saint Jean de Bournay, 38440, Saint Jean de Moirans, 38430, Saint Jean de Soudain, 38110, Saint Jean de Vaulx, 38220, Saint Jean le Vieux, 38420, Saint Joseph de Rivière, 38134, Saint Julien de l'Herms, 38122, Saint Julien de Raz, 38134, Saint Just de Claix, 38680, Saint Lattier, 38840, Saint Laurent du Pont, 38380, Saint Marcel Bel Accueil, 38080, Saint Marcellin, 38160, Saint Martin d'Hères, 38400, Saint Martin d'Uriage, 38410, Saint Martin de Clelles, 38930, Saint Martin de Vaulserre, 38480, Saint Martin le Vinoux, 38950, Saint Maximin, 38530, Saint Michel de Saint Geoirs, 38590, Saint Michel les Portes, 38650, Saint Mury Monteymond, 38190, Saint Nazaire les Eymes, 38330, Saint Nicolas de Macherin, 38500, Saint Nizier du Moucherotte, 38250, Saint Ondras, 38490, Saint Pancrasse, 38660, Saint Paul d'Izeaux, 38140, Saint Paul de Varces, 38760, Saint Paul lès Monestier, 38650, Saint Pierre d'Allevard, 38830, Saint Pierre d'Entremont, 73670, Saint Pierre de Bressieux, 38870, Saint Pierre de Chartreuse, 38380, Saint Pierre de Chérennes, 38160, Saint Pierre de Mésage, 38220, Saint Quentin sur Isère, 38210, Saint Romans, 38160, Saint Sauveur, 38160, Saint Savin, 38300, Saint Siméon de Bressieux, 38870, Saint Sorlin de Morestel, 38510, Saint Sulpice des Rivoires, 38620, Saint Théoffrey, 38119, Saint Vérand, 38160, Saint Victor de Cessieu, 38110, Saint Victor de Morestel, 38510, Saint Vincent de Mercuze, 38660, Sainte Agnès, 38190, Sainte Anne sur Gervonde, 38440, Sainte Blandine, 38110, Sainte Marie d'Alloix, 38660, Sainte Marie du Mont, 38660, Salagnon, 38890, Le Sappey en Chartreuse, 38700, Sarcenas, 38700, Sardieu, 38260, Sassenage, 38360, Savas Mépin, 38440, Séchilienne, 38220, Semons, 38260, Sérézin de la Tour, 38300, Sermérieu, 38510, Serre Nerpol, 38470, Seyssinet Pariset, 38170, Seyssins, 38180, Siccieu Saint Julien et Carisieu, 38460, Siévoz, 38350, Sillans, 38590, Sinard, 38650, Soleymieu, 38460, La Sône, 38840, Sousville, 38350, Succieu, 38300, Susville, 38350, Têche, 38470, Tencin, 38570, LaTerrasse, 38660, Theys, 38570, Thodure, 38260, Torchefelon, 38690, La Tour du Pin, 38110, Le Touvet, 38660, Tramolé, 38300, Treffort, 38650, Trept, 38460, La Tronche, 38700, Tullins, 38210, Valencogne, 38730, La Valette, 38350, Varacieux, 38470, Varces Allières et Risset, 38760, Vasselin, 38890, Vatilieu, 38470, Vaulnaveys le Bas, 38410, Vaulnaveys le Haut, 38410, Vaulx Milieu, 38090, Velanne, 38620, Venon, 38610, La Verpillière, 38290, Le Versoud, 38420, Veurey Voroize, 38113, Veyrins Thuellin, 38630, Vézeronce Curtin, 38510, Vif, 38450, Vignieu, 38890, Villard Bonnot, 38190, Villard de Lans, 38250, Villard Saint Christophe, 38119, Villefontaine, 38090, Villeneuve de Marc, 38440, Vinay, 38470, Virieu, 38730, Viriville, 38980, Vizille, 38220, Voiron, 38500, Voissant, 38620, Voreppe, 38340, Vourey, 38210
Diagnostic Technique Immobilier SRU
Le contexte
Tout immeuble bâti constitué de plusieurs lots appartenant à plusieurs propriétaires est soumis à un règelement de copropriété selon loi du 10 juillet 1965, modifiée à de multiples reprises et notamment par la loi du 13 décembre 2000 (dite Loi « SRU »), elle-même consolidée par les textes du 14 mai 2009. Le contenu d’un dossier de mise en copropriété
La rédaction du règlement de copropriété d’un immeuble bâti nécessite les documents suivants, hors diagnostics de vente d’une partie ou de la totalité de l’immeuble :
Autres obligations du vendeur
Une éventuelle division d’un terrain doit être topographiée et consignée au cadastre par un géomètre.
Chaque lot mis à la vente ou à la location doit être pourvu du dossier de la totalité des diagnostics réglementaires exigibles en fonction de l’âge du bâtiment (diagnostic de performance énergétique, amiante, Carrez, électricité, gaz, plomb, termites,…). Par ailleurs, il peut être nécessaire de modifier un règlement de copropriété existant pour l’harmoniser avec les évolutions de la loi sur la copropriété où s’il y a eu l’adjonction de surfaces habitable (tel que la transformation des combles en logement). La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain)
La loi SRU du 13.12.00 précise (art 74) que : la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 15 ans doit être précédée d'un diagnostic technique, "portant constat de l'état apparent de la solidité du clos et du couvert et de l'état des conduites, canalisations collectives ainsi que des équipements communs et de sécurité".
 La loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 comporte une centaine de page, un commentaire des dispositions dans l’ordre des articles de cette loi vous aidera à une meilleure compréhension des textes.Le rapport du diagnostic technique du clos et du couvert
Le certificat du clos et couvert consigne l'état apparent de la solidité du clos et du couvert et de l'état des conduites, des canalisations collectives ainsi que des équipements communs et de sécurité à savoir les états des lieux :
L’état des éléments et des équipements vétustes,
Utilités du diagnostic SRU (Clos et couvert)
Le diagnostic technique SRU est porté à la connaissance de tout acquéreur lors de la première vente des lots issus de la division et lors de toute nouvelle mutation réalisée dans un délai de trois ans à compter de la date du diagnostic.
Depuis le 1er juin 2001 tout candidat à l’acquisition d’un lot de copropriété, tout bénéficiaire d’une promesse de vente peut également consulter ce document. L’obligation de communiquer ce document incombe au propriétaire. Ce document est détenu par le syndic et à défaut, le propriétaire de l’immeuble, qui remet une copie du document au copropriétaire qui en fait la demande, aux frais de ce dernier
Notre engagement
En plus des diagnostics réglementaires exigibles pour la vente du ou des lot(s) vendu(s) dans un immeuble que HOMEDIAG réalise, nous vous accompagnerons pour la mise en copropriété de vos immeubles, nous
réalisons les documents nécessaires au notaire, lui permettant de réaliser le règlement de copropriété, à savoir :
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Connaitre les diagnostics immobiliers exigibles en fonction des données de votre bien à diagnostiquer
Demandez un devis gratuit, vous l'aurez en moins de 24 heures!
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